精裝修工程創優做法簡明解讀

質量是裝修企業的生存之根本,如何才能打造精品工程呢?下面結合GB502102001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》,結合南京泓晶天裝飾實際施工經驗解讀精裝修工程關鍵工序的質量控制做法!

入戶門及戶內門整體觀感

1. 安裝牢固,位置正確,開關靈活,關閉嚴密,無倒翹、碰擦、異響,無自開、自關、回彈現象,框與扇及扇與扇平行,無大小頭。

2. 表面平整、光潔、色澤一致,無雀絲、劃痕、毛刺、錘印及修補色差。

3. 鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等五金齊全,位置準確,表面清潔,保護妥當,使用靈活無銹蝕、損壞、凹痕、劃痕、污染。

4. 合頁槽深淺適宜,螺絲型號統一,螺絲頭平五金面,螺釘旋槽方向一致。

5. 門框與門扇間應有防撞措施。

6. 門框密封條安裝牢固,無斷裂、砂眼等缺陷。

7. 割角、拼縫嚴密平整,裁口順直,刨面平整,槽、孔邊緣整齊,無毛刺、無脫膠。

8. 結合處和安裝配件處不得有木節或已填補的木節。

木質門框、門貼臉與門檻石關系

1. 廚衛門門框全部放置在門檻石之上,外側門貼臉防止在地面裝飾完成面之上。

2. 入戶門、廚衛門門框與門檻石交界部位宜打細膠。

家裝水電施工規范

1.線管排列:明配電線管應排列整齊,垂直度及水平度允差為:在2.0m以內為5mm,全長偏差不大于1/2倍管子內徑。墻面暗敷應垂直或平行于地面,不可排放斜線。

電管沿地面施工要求:電線管不得成束沿墻布置,以免削弱地龍骨端頭的強度,宜就近、取直布線,盡量減少轉彎次數。

2.管內穿線:管內導線不允許有接頭或扭結,所有接頭應裝設接線盒連接,電線接頭用相應規格的接線端子,并用專用工具(壓線鉗)壓緊。導線總截面面積不應超過管內截面面積的40%,一根管子內的穿線不能超過8根,強、弱電不可處于同一護套管中。強弱電交叉處須做屏蔽處理。暗管直線敷設長度超過30米時,中間應加裝過線盒。

3.電氣管與水管:電氣管路與水管在同一平面或交叉敷設時,一般電氣管路在下,相互間距不小于50mm。如條件不允許,則應采取可靠的隔熱措施。導線與燃氣管之間的距離:在同一平面內不小于100mm,在不同平面內不小于50mm,電氣開關接頭與燃氣管之間距離不小于20mm

4.電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm,交叉距離不應小于100mm

5.電器、電料的規格、型號應符合設計要求及現行電器產品標準的有關規定。

①電源線:根據標準,單個電器支線、開關線用標準1.5平方毫米線,主線用標準2.5平方毫米線;空調插座用4毫米平方線。電源線配線時,所用導線截面積應滿足用電設備的大輸出功率; ②背景音樂線:標準2×0.3平方毫米線 ③環繞音響線:標準100-300芯無氧銅 ④視頻線:標準AV影音共享線 ⑤網絡線:超五類UTP雙絞線 ⑥有線電視線:寬帶同軸電纜

6.應根據用電設備位置,確定管線走向、標高及開關、插座的位置。 ①電源插座間距不大于3m,距門道不超過1.5m,距地面30cm。(標準) ②開關安裝距地1.2~1.4m,距門框0.15~0.2m

7.廚房、衛生間應安裝防濺插座,開關宜安裝在門外開啟側的墻體上。

8.柜內配電箱、開關插座收口。柜體背板與底盒之間采用單面自粘鋁箔密縫連接,或者采用加長底盒連接,配電箱、開關插座面板直接安裝在柜體背板之上。開孔位置準確,開關插座及電箱周邊無縫。

鋁合金或塑鋼門窗整體觀感

1. 門窗安裝牢固,開關靈活,關閉嚴密,間隙均勻,無碰擦、倒翹、異響,框與扇、扇與扇之間平行無翹曲、大小頭。

2. 配件齊全,位置正確,靈活適用,達到各自的功能,端正美觀,推拉門窗扇有防脫落措施,墻邊內平開窗扇需配備限位裝置。

3. 門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕、無劃痕、碰傷、污染,漆膜表面光滑、平整、厚度均勻,無氣孔。

4. 門窗框密封膠條安裝牢固,無斷裂、砂眼等缺陷。

5. 有排水孔的金屬門窗,位置、數量應符合設計要求。

6. 連續窗整齊劃一。

木地板整體觀感

1. 對于走廊、過道等部位,宜順著行走的方向鋪設;對于室內房間,優先參考順光方向排放,接著參考以垂直于進門方向排放。

2. 地板色澤均勻,表面潔凈,無劃痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺,排版無大小頭。

3. 地板鋪設牢固,無松動,行走時無異響,接頭處不起拱,無冒灰。

4. 扣條順直,無翹曲,光滑通順,接縫嚴密,無透漏。

5. 踢腳線表面平整清潔,縫隙均勻,高度一致,無明顯色差、劃痕、碰傷,與基層結合牢固,無松動。

6. 地板鋪裝前,運輸至鋪裝房間內開包放置48小時以上,以便適應環境溫度和濕度。

7. 材料進場時需進行色差控制,同批次色號小于三個,鋪裝前應行試鋪,分色挑選,避免色差。

墻地瓷磚

1. 面層所有的板塊的品種、質量符合設計要求。面層與下一層的結合(粘結)應牢固,無空鼓。

2. 磚面層的表面應潔凈、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。板塊,無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。

3. 面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求,邊角整齊、光滑。

4. 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊;樓層梯段相鄰踏步高度不應大于10mm;防滑條順直。

5. 面層表面的坡度應符合設計要求,不倒泛水、不積水,與地漏、管道結合處應嚴密牢固,無滲漏。

6. 磚面層的允許偏差應符合:表面平整度:2mm;縫格平直:3mm;接縫高低:0.5mm;踢腳線上口平直:3mm;板塊間隙寬度:2mm

墻磚面開洞

1. 墻面預留管周邊面磚需應用專用工具鉆圓形孔洞,不得將墻地磚切割后拼貼。

2. 突出墻面設備整磚套割吻合,嚴禁跨縫安裝,要求安裝平整,不顯縫,與墻拼縫均勻。

地漏做法

1. 衛生間、陽臺水溝宜與地漏基座同寬,水溝找坡側面不得出露鋪貼砂漿層。

2. 采用四邊倒八字角方式拼花地漏時,地漏需居中,返水方向明顯。

墻地石材

1. 石材面層所用板塊的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求。

2. 面層與下一層應結合牢固,無空鼓。

3. 飾面板安裝工程的預埋件、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理符合設計要求。

4. 石材面層的表面應潔凈、平整、無磨痕,且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。

5. 主要控制數據:表面平整度:2mm;縫格平直:2mm;接縫高低:0.5mm;踢腳線上口平直:2mm;板塊間隙寬度:1mm

窗臺石收口

1. 窗臺石突出墻面1倍石材厚度,兩側寬于窗洞1~2倍石材厚度,窗臺石與下貼線條之間可設“V”型槽,弱化石材膠粘拼縫。

2. 窗臺石及下貼線條與墻不得存在離縫,便于墻面膩子收于陰角。

3. 窗臺石外露邊均需倒角3mm,可視面拋光。

4. 廚房、衛生間窗臺采用墻磚鋪貼,不宜單獨設置窗臺石。

墻地瓷磚留縫

1. 墻磚離縫鋪貼,預留縫隙0.8~1mm

2. 地磚離縫鋪貼,預留縫隙2mm

3. 為有效控制離縫寬度,鋪貼時配合塑料十字卡施工。

4. 墻地磚嵌縫采用專用填縫劑,要求填縫飽滿,并用挖耳勺收光,縫深0.5mm,保持光滑。

石材陽角拼縫

1. 石材陽角采用45°拼角,鋪貼完成后可對拼縫填縫、圓角打磨、拋光處理。

2. 石材踢腳線采用膠粘成品陽角踢腳線,可視面拋光。

3. 浴缸臺面石嚴禁采用45°拼角,平面壓立面鋪貼,臺面石可飄出浴缸裙邊石一倍石材厚度,倒角3mm,可視面拋光。

瓷磚陽角拼縫

1. 瓷磚陽角采用小海棠角(1.5mm),瓷磚切割為42°,防止瓷磚崩角,拼縫嚴密,上下磚的陽角縫順直。

2. 瓷磚踢腳線陽角同樣采用小海棠角(1.5mm),禁止采用原邊收口。

室內地面標高

1. 室內地面需要繪制標高索引圖,包括結構標高、粘結層及材料層厚度、完成面標高、找坡方向等內容。

2. 廳房地面高于廚房地面10mm

3. 廳房地面高于衛生間地面20mm

4. 廳房地面宜高于入戶玄關地面5~8mmm

5. 過廊、客廳及臥室地面統一標高。

石材/瓷磚地面與木地板地面

1. 木地板與石材/瓷磚地面平接時,需對石材/瓷磚平縫倒角2mm,木地板需低于石材/瓷磚地面2mm

2. 當木地板與石材/瓷磚地面留置伸縮縫時,需在接縫設置收口條。

人造石臺面

1. 表面光滑,棱角整齊,無明顯劃痕,邊緣齊整,前端棱角應倒圓,目測無粘結縫,粘結縫兩側臺面顏色、花紋一致。

2. 無裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點、砂眼、凹陷、色差、雜質。

3. 臺面石需飄出柜門安裝,當臺面前緣無擋水邊時,應設滴水線,距離門板或箱體側板至少1cm,確保水滴不會落到門板上或進入櫥柜內部。

4. 臺面后擋水高于臺面不小于50mm,與臺面粘結處應倒內圓角,圓角應均勻一致。

5. 櫥柜臺面與窗臺石脫離,嚴禁櫥柜臺面與窗臺石一體化,避免櫥柜沉降導致窗臺石部位拉裂。

6. 洗手盆、洗菜盆臺面周邊墻體嚴禁采用涂料、壁紙。

涂料整體觀感

1. 涂刷或噴涂色澤均勻,表面平整,整潔,表面無裂縫、漏涂、露底、流墜、刷紋、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉。

2. 陰陽角方正順直,線條順直,無反銹、毛刺、磕碰、損壞掉角。

3. 材料交接處、穿墻管、線盒等周邊收口細膩順直,墻面開孔圓滑,空調洞安裝裝飾蓋。

4. 不得污染門窗、燈具、墻裙、踢腳板、木線條等。

吊整體觀感

1. 石膏板的接縫進行板縫防裂處理,雙層石膏板之間接縫應錯開,防止接縫開裂。

2. 表面應潔凈平整、色澤一致、邊緣整齊、界面清晰,接縫、接口嚴密,板縫順直,無錯臺錯位,寬窄一致,無翹曲、裂縫、起皮、缺角、污垢及缺損,壓條平直、寬窄一致。

3. 燈具、煙感器、噴淋頭、風口箅子等設備,位置合理、美觀,套割尺寸準確邊緣整齊,與飾面板的交接應吻合、嚴密。

4. 吊平整度不大于3mm,接縫直線度不大于3mm,接縫高低差不大于1mm

吊完成面標高

1. 吊施工前要求墻磚先行鋪貼,鋪貼高度高于吊完成面標高。

2. 窗天盤完成面標高應低于吊完成面標高。

3. 廚衛石膏板吊采用防水石膏板+防水膩子+防水涂料,嚴禁采用內墻膩子和內墻涂料,防止發霉起泡。

踢腳線與地面縫隙

1. 采用帶橡膠防塵條的踢腳線,解決踢腳線與木地板之間縫隙外露缺陷,防止日常使用積灰。

2. 建議踢腳線采用膠貼踢腳線,采用有釘固定時,踢腳線需預留凹槽,在凹槽內打釘。

3. 采用PVC面踢腳線,表面貼PU膜保護。

木質踢腳線之間碰接

1. 木質踢腳線陰陽角采用45°密縫拼接,高速鋁合金切割機切割,防止切口毛邊(或者采用成品陽角踢腳線,現場可以切平頭)。

2. 木質踢腳線平面宜采用45°斜縫拼接,預留伸縫寬度0.5~1mm,單面墻踢腳線長度需等分。

3. 木質踢腳線拼縫高低差不大于0.5mm

收納系統整體觀感

1. 柜體表面平整光滑,棱角整齊,無損傷、劃傷、缺陷。

2. 門板安裝留縫均勻,柜體、臺面和墻地面收口均勻、得當,門板、抽屜開啟靈活、無異常響聲。

3. 門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等,尤其在轉角位置。

4. 踢腳板安裝牢固、平直、美觀,衛生間采用石材踢腳板。

5. 有花紋面層板應做到花紋一致。

6. 貼面材料應平整牢固,不得脫膠,邊角處不起翹。

7. 與其他材料交界面密封膠應粘結牢固,表面應圓弧光滑、邊緣整齊。

8. 鏡面潔凈、平整、無翹曲,,反映外界影像無畸變,四邊打磨光滑,無缺口,膜面無劃痕。

9. 同一空間內收納柜體之間高度統一。

收納五金件

1. 五金安裝齊全、牢固、位置正確,表面無銹蝕、花斑、污染、劃痕。

2. 拉手的安裝應與門板垂直或平行,不選用尖銳易傷手拉手。

3. 柜體連接螺絲統一做不可見處理。

4. 合頁槽深淺適宜吻合,螺絲型號統一,螺絲頭平五金面,螺釘旋槽方向一致。

5. 門板要求安裝阻尼棒,要求門板關閉時不得出現響亮的碰撞聲音。

樓梯踏步

1. 樓梯踏步方正一致,線條順直,邊角完整,高度均勻,面層堅實平整耐磨,色澤一致。

2. 水泥砂漿面層樓梯踏步,線條順直,邊角完整,高度均勻。

3. 石材面層踏步,邊角打磨拋光,無色差,高度一致,面寬均勻。

4. 地磚面層踏步磚縫對齊,鋪貼堅實。

5. 踏步一側宜設置擋板或擋水線,防止樓梯側面污染。

6. 樓梯踢腳線表面平整,突出墻面厚度一致,線條整齊,無色差。

7. 踢腳線可以整塊鋪設,接縫光滑。

8. 踢腳線可與踏步一致,階梯布置。

樓梯滴水線

1. 樓梯滴水線寬窄均勻一致,線條順直光滑。

2. 普通樓梯可采用雙槽塑料成品滴水線。

欄桿木扶手

1. 紋理順直,顏色一致,無節疤、裂縫、碰傷、劃痕,表面光滑。

2. 轉彎處接縫嚴密,表面光滑,色澤一致。

3. 與墻體連接可靠,交界處界面清晰,無交叉污染,安裝牢固。

4. 螺釘應與扁鐵裝平,拼接嚴密、平整。

5. 端頭不得嵌入墻內。


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